ネオコーポ戸塚

神奈川県横浜市戸塚区名瀬町
東海道本線 / 戸塚駅徒歩29分
1981年築 / 7階建 / 182戸 / SRC造

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価格偏差値

61.4

非常に割安

推定相場価格より17.7%割安

販価

相場

1,550

2,444

3,339

4,233

AI査定結果

推定相場価格

2,892万円

37.5万円/㎡

推定相場価格レンジ

2,444万円〜3,339万円

31.7万円/㎡〜43.3万円/㎡

推定賃料

9.7万円

0.13万円/㎡

推定利回り

4.9%

最終更新日: 2025年7月29日

ネオコーポ戸塚

2,380万円（30.9万円/㎡）/ 5階 / 77.1㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴30件の平均平米単価は26.86万円です。
閲覧中の物件の平米単価（30.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15%割高です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2025/07/28	2,380万円	30.9万円	5階	77.1㎡	3LDK	南西
2025/07/28	2,490万円	30.4万円	3階	81.86㎡	3LDK	南西
2025/06/27	2,690万円	32.9万円	3階	81.86㎡	3LDK	南西
2025/06/14	2,130万円	26.0万円	5階	81.86㎡	3LDK	南東
2025/05/03	2,480万円	32.2万円	5階	77.1㎡	3LDK	南西
2025/04/11	2,790万円	34.1万円	3階	81.86㎡	3LDK	南西
2025/02/18	2,330万円	28.5万円	5階	81.86㎡	3LDK	南西
2024/12/18	1,890万円	30.7万円	2階	61.47㎡	2LDK	南東
2024/11/27	2,480万円	30.3万円	5階	81.86㎡	3LDK	南西
2024/06/02	2,120万円	25.9万円	1階	81.86㎡	3LDK	南東
2024/04/26	1,190万円	19.4万円	2階	61.47㎡	2SDK	南
2024/04/02	1,290万円	21.0万円	2階	61.47㎡	2SDK	南
2024/03/11	1,480万円	18.1万円	3階	81.86㎡	3LDK	南西
2024/03/03	1,325万円	21.6万円	2階	61.47㎡	2SDK	南
2024/02/19	1,330万円	21.6万円	2階	61.47㎡	2SDK	南
2024/01/07	1,350万円	22.0万円	2階	61.47㎡	2SDK	南
2023/12/26	1,600万円	19.5万円	1階	81.86㎡	3LDK	南東
2023/12/26	1,480万円	24.1万円	2階	61.47㎡	2SDK	南
2023/11/25	1,490万円	24.2万円	2階	61.47㎡	2DK+S	南
2023/11/06	1,980万円	25.7万円	7階	77.1㎡	3LDK	東
2023/10/21	2,298万円	28.1万円	7階	81.86㎡	3LDK	南東
2023/09/24	2,298万円	28.1万円	7階	81.86㎡	3LDK+ウォークインクローゼット	-
2023/09/11	2,690万円	32.9万円	4階	81.86㎡	3LDK	南東
2023/09/05	2,348万円	28.7万円	7階	81.86㎡	3LDK	南西
2023/08/27	2,398万円	29.3万円	7階	81.86㎡	3LDK	東
2023/08/27	2,348万円	28.7万円	7階	81.86㎡	3LDK+ウォークインクローゼット	-
2023/08/03	2,398万円	29.3万円	7階	81.86㎡	3LDK+ウォークインクローゼット	-
2023/07/22	1,280万円	20.8万円	2階	61.47㎡	2SDK	南西
2023/07/12	2,498万円	30.5万円	7階	81.86㎡	3LDK	東
2023/07/08	2,498万円	30.5万円	7階	81.86㎡	3LDK+ウォークインクローゼット	-

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は31.82万円です。
閲覧中の物件の平米単価（30.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割安です。

平米単価

類似マンション

閲覧中の物件

推定平米単価

(万円/㎡)

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2025/07/28	ネオコーポ戸塚横浜市戸塚区名瀬町	戸塚駅29分	2,380万円	30.9万円	77.1㎡	3LDK	5階 / 7階建	南西	1981年	182戸	SRC
2024/02/29	シーアイマンション東戸塚横浜市戸塚区川上町	東戸塚駅10分	2,799万円	29.7万円	94.23㎡	4LDK	5階 / 6階建	南	1976年	231戸	RC
2024/03/17	スカイビュー戸塚2号棟横浜市戸塚区上矢部町	戸塚駅29分	1,960万円	28.8万円	67.94㎡	3LDK	6階 / 6階建	南東	1986年	177戸	RC
2025/02/02	戸塚グリーンヒルB棟横浜市戸塚区上矢部町	戸塚駅22分	1,980万円	31.0万円	63.97㎡	2LDK+サービスルーム	9階 / 10階建	南東	1985年	167戸	RC
2023/11/25	戸塚グリーンヒル横浜市戸塚区上矢部町	戸塚駅18分	1,990万円	27.0万円	73.72㎡	2LDK+S	1階 / 10階建	南	1985年	167戸	RC
2024/03/31	戸塚グリーンヒルA棟横浜市戸塚区上矢部町	戸塚駅18分	1,890万円	25.6万円	73.72㎡	2LDK	4階 / 10階建	-	1985年	169戸	RC
2024/12/13	ニックライブステイツ戸塚ガーデン横浜市戸塚区名瀬町	戸塚駅29分	2,299万円	38.2万円	60.15㎡	3LDK	7階 / 7階建	南東	1986年	165戸	RC
2025/02/26	グリーンコーポ東戸塚横浜市戸塚区前田町	東戸塚駅12分	2,580万円	29.7万円	87㎡	3LDK+納戸×	1階 / 7階建	南西	1982年	142戸	RC
2025/03/14	シーアイマンション東戸塚A棟横浜市戸塚区川上町	東戸塚駅10分	2,380万円	34.1万円	69.74㎡	3LDK	5階 / 6階建	東	1976年	231戸	RC
2025/02/23	シーアイマンション東戸塚B棟横浜市戸塚区川上町	東戸塚駅10分	2,580万円	37.0万円	69.74㎡	2SLDK	5階 / 6階建	南	1976年	231戸	RC
2025/07/26	ピアパレス戸塚横浜市戸塚区秋葉町	戸塚駅32分	2,698万円	37.1万円	72.74㎡	3LDK	5階 / 6階建	南	1985年	144戸	RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で5.8%上昇、横浜市戸塚区では3.5%下落しています。
閲覧中の物件の平米単価（30.9万円）は横浜市戸塚区の平均と比較して19.5%割安です。

1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格

神奈川県

40.3万円/㎡

前年比+5.8%

横浜市戸塚区

38.4万円/㎡

前年比-3.5%

マンション概要

マンション名	ネオコーポ戸塚
所在地	神奈川県横浜市戸塚区名瀬町
交通	東海道本線戸塚駅徒歩29分
築年月	1981年
階数	7階建
総戸数	182戸
建物構造	SRC
土地権利	所有権

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